1968〜1978年築, 専有面積33.22㎡〜53.22㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+7.4%
八王子市
29.0万円/㎡
前年比-1.2%
八王子サマリヤマンション
東京都八王子市千人町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩8分
1973年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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5階 / 43.22㎡の場合
相場
805万円
18.6万円/㎡
317
642
968
1,293
AI査定結果
推定相場価格
805万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
642万円〜968万円
14.9万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月27日
八王子サマリヤマンション
800万円（18.5万円/㎡）/ 5階 / 43.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 800万円 | 18.5万円 | 5階 | 43.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/28 | 980万円 | 21.1万円 | 10階 | 46.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/02/18 | 480万円 | 12.6万円 | 3階 | 38.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/24 | 580万円 | 15.2万円 | 2階 | 38.11㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 八王子サマリヤマンション 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 800万円 | 18.5万円 | 43.22㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/29 | フラワーハイツ 八王子市長房町 | 西八王子駅19分 | 490万円 | 14.8万円 | 33.02㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/06 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 47.05㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2021/04/05 | 京王山田マンションC棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/03 | 第2八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 1,180万円 | 26.3万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | オリエントリバーマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,290万円 | 26.5万円 | 48.65㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2022/11/12 | 大和田ハイム 八王子市大和田町六丁目 | 八王子駅18分 | 1,080万円 | 23.7万円 | 45.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2021/11/19 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 890万円 | 17.0万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、八王子市では1.2%下落しています。